6层以下，抽查数不少于3户；11层以上的，抽查数不少于7户

　　8日，记者从我市建设工程质量监督站获悉：今年年内，关于我市保障性住房的分户验收管理规定有望出台。据悉，该规定和以往分户验收最大的不同在于，以往市建设工程质量监督部门，在建设单位自行组织分户验收的基础上，按照每栋不少于2户的要求进行抽查。新规定出台后，抽查比例将大大提升，尤其是11层以上的住宅单位工程，抽查数将不少于7户。

　　“目前，保障性住房的验收和普通商品房一样，沿用的是2010年出台的江苏省《住宅工程质量分户验收规程》。”市建设工程质量监督站总工程师刘智璋介绍，今后保障性住房的分户验收由建设单位组织监理、施工单位以及有关分包单位进行，如果已经选定了物业公司的，物业公司也应当参加。验收内容和以往的变化不大，主要包括：室内地面；室内墙面、顶棚抹灰；门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程；空间尺寸；防水工程；给水排水工程；室内电气工程；采暖工程质量；智能建筑质量以及通风与空调工程等。

　　据悉，今后保障性住房的整栋楼里如果含3个单元以下的（包括3个单元），工程质量监督部门将随机抽取1个单元；如果含3个单元以上，将随机抽取2个单元进行抽查。

　　在被抽取的单元内，6层以下（包括6层）的楼房，抽查数不少于3户；6层以上，11层以下的楼房（含11层），抽查数不少于5户；11层以上的住宅楼，抽查数不少于7户，其中顶层、底层必须各抽取1户。