年终分红是农民一年中最盼望最开心的一天。昨天，记者在溧阳山区的李家园村富民资产合作社看到，社长潘建华捧着账本，乐呵呵地向32户社员宣布：全社今年实现销售1300多万元，累计可分红利200多万元。

　　分得红利9.5万元的村民潘建松眼含热泪告诉记者，自己因家贫一直在外打工，想不到闲置房还能生财，富民资产合作社真的富了一个村。村民潘杏元分得的最少，但也有4.5万元，他捧着一摞现金，半晌才憋出一句话：“多亏了合作社！”

　　李家园是偏居苏浙皖三省交界的小山村，伴随溧阳旅游产业的兴起，全村万亩山地竹林被开发成名扬全国的南山竹海景区。2002年，村民潘建华看到村里游客如织，嗅出了商机，拿出多年搞运输积蓄的100多万元资金，先后开办了3家以接待中低档客户群为主的休闲旅游酒店，短短几年获利800多万元。

　　自己富了，村民怎么办？潘建华发现，游客蜂拥而来，能不能在村民的闲置房上动点脑筋？他萌生了组织村民利用闲置房一起开发农家乐的想法。

　　为了让村民能接受并响应他的计划，潘建华出资组织村民到浙江安吉等地参观学习。看到当地农民靠农家乐发家致富，许多村民动心了。潘建华提出：每户闲置的房屋由他统一租赁，统一设计，统一配置设施，农户只需按二星标准出资装修，前3年保证农户收回装修成本，第4年按每张床位每年兑付1300-1500元租金。这种个人担当风险的做法，消除了村民的顾虑，先后有26户村民腾出了闲置房。这样，不用新建一间房，潘建华就平添了450张床，而每户年均获利2万多元。

　　接着，又有6家农户要求参与。于是，潘建华萌生了第二个计划：成立专业合作社，以便统一管理，统一促销，联合经营，实现规模效益，共同致富。

　　他抱着试试看的想法，申报成立富民资产合作社。溧阳工商部门却为难了：只有农村社区股份合作社、农村土地股份合作社和农民专业经济合作组织，从未批办过富民资产专业合作社，便向省、市部门请示，很快得到批示：只要有利于促进农村经济合法化发展，可以特事特办。领到合作社法人营业执照的潘建华，很快将床位增至1500余张。

　　有了政府部门的支持和规模化经营格局，潘建华信心大增。他果断在上海设立旅游推介窗口，组织众多旅行社联合促销，由此，合作社年接待都市游客激增至30余万人次，既缓冲了景区接待压力，又获得了丰厚效益。

　　今年8月，省人大常委会副主任丁解民前来调研后给予高度评价：这种利用村民闲置资产建立的合作社，观念新，模式好，开创了我国农村利用闲置资产合作经营的先河，是农民“第四种合作模式”，值得在全省推广。