今年8月底，溧阳市老小区综合整治工作进入了全面推进的阶段，在8月21日召开的全市文明城市建设暨老小区综合整治动员大会上，市委书记蒋锋指出，文明城市创建的基础是老城区改造，难点、重点是老小区整治，要把老小区整治当做文明城市创建的核心工作、首要工作。作为老小区综合整治的牵头部门，如何全力促推溧阳市老城区扩容提质，有效解决老小区居民的实际生活问题，近日，记者对溧阳市住建委主任蒋丰年进行了专访。

　　根据调查统计，溧阳市目前共有老小区85个，建筑面积约480万平方米，住户近4万户，其中21个老小区已经整治完成。此外，这次老小区综合整治的范围还包括了唐家村以及207幢散住楼。“这些老小区都建于2003年之前，没有房屋公共维修基金，普遍存在多方面的问题。”蒋丰年告诉记者，溧阳市老小区普遍存在停车难、绿化管护不到位、技防设施少、道路不平整、落水管道破损、外墙面老化剥落严重等问题。多年来，这些问题的存在不仅影响到小区居民的日常生活和城市整体形象，也成为了社会不和谐不文明不稳定的潜在因素。“可以说，老小区综合整治是审时度势、为民务实的科学决策，是服务于民、造福于民、取信于民的民生实事。”

　　蒋丰年表示，溧阳市计划在2015年至2017年三年时间内投资4.5亿元用于老小区改造，整治内容主要包括小区道路修整、绿化和路灯改造、雨污分流、停车位建设、楼道出新、墙面维修、杆线规范、燃气贯通入户等多个方面，“在改造过程中，我们会以满足老小区居民实际生活需求为首要任务，比如优先考虑小区道路、落水管、下水道、停车位等功能设施的整治改造。同时也会根据人性适用原则，坚持以人为本，例如，在增添公共设施时，必须考虑老小区老年人多的实际情况，注重适用、安全。”据了解，为顺利推进老小区综合整治工作，市住建委从各个小区实际出发，深入征询居民意见，不断优化细化方案，因地制宜，量身定制整治方案。在施工过程中，严格执行工程合同、工程监理、造价审计等规定，科学合理安排施工时间，避免现场施工影响居民日常生活，确保整治工作“为民不扰民”。整治后的老小区，还将加强小区业主委员会建设，成立业主委员会或者物业管理委员会，引入社会化物业服务。通过小区长效管理的落细落实，真正实现“整治一次、享用一生、造福一片”的目的。

　　“这次老小区综合整治以‘政府主导、社会参与、业主自治、着眼长远、标本兼治、突出重点、分步实施’为原则。通过整治，要基本实现‘功能设施基本配套、小区环境美化亮化、日常管理规范有序’三大目标。”