今年来，五星街道星都景苑小区以“三方红联盟 、共筑连心桥”为统揽，着力构建党组织领导下的村委、物业、物管会（业委会）三方联动的“红色物业”体系，以切实解决群众身边的“关键小事”为着力点，有效破解物业管理难题，提升居民生活品质，初步探索出了一条党建引领基层治理的创新之路。
星都景苑小区创新治理模式，建立“1+3+N”三方“红”联盟。所谓“1”，即以党建引领，听党话跟党走。“3”指新丰、汤家、平岗三村村委、五星物业、物管会三方融合共建。“N”则是党员、热心公益事业组成的志愿者队伍。
同时，星都景苑小区推出“一领、三治、五心+共建”的工作理念，提升物业服务水平，加强共建共治共享。以“一领”为核心，坚持党建引领统一思想认识，让党员干部成为促推社会发展的“领头羊”，让各界力量成为参与公共治理的“生力军”。以“三治”为准则，强化群众参与，强化法治导向，突出模范作用。以“五心”为根本，党员干部扎根于群众中为人民服务，践行“细心、贴心、耐心、真心、虚心”五心服务，让人民群众更放心。
此外，用“红色物业、五心管家”实践提升管理能力。星都景苑小区将在小区架空层打造七个空间：会客空间、书香空间、清廉空间、健康空间、运动空间、德善空间、环保空间，将党建元素融入与居民的沟通之中。建设社区党群服务中心，开设五心服务大厅、三方议事厅、邻里矛盾调解室、健康生活、职工之家、青少年之家、明德党建书画室、党员之家、多功能等，使党员、业主的参与积极性得到充分调动。（王可人）
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