安居乐业，房子之于中国人，有着不同寻常的意义。房子是家，是安宁，是避风港......在1980年住房商品化雏形形成后，我们的“家”经历了从福利分配到个人消费的巨大转变，从几代人蜗居一室，到如今高层住宅鳞次栉比。

    改革开放以来，常州不断解放思想，主动学习国内外城市建设的先进理念，在房地产开发建设中率先运用并长期坚持 “综合开发、配套建设”的模式，建设起了一批环境优美、配套齐全、生态宜居的住宅小区，成为全国城市住宅小区建设的标杆。

    1979年，常州探索综合开发配套建设模式的第一个住宅小区——花园新村开工。在该小区的建设中，采用了“统一规划、统一征地、统一设计、统一施工、统一分配和管理”的“六统一”方式，提高了工作效率，缩短了建设周期。

    在花园新村建设的同时，大、小配套建设与小区建设同步进行。大配套即小区与外部联系的配套市政工程，如道路、给排水、供电、通信、公共交通等；小配套即小区内的各项公建配套设施，如商店、幼儿园、菜场、公厕、居委会、派出所等。这些配套设施都与小区同步建设、同步交付使用。

    为推动小区建设提升层次，90年代初，常州住宅小区建设历史上的又一个里程碑项目——红梅西村开始建设。这个项目是常州首次利用世界银行贷款建设的住宅小区项目，通过强化组织领导、精心规划布局、推行建设监理制度、推广应用“四新”技术等措施，住宅小区的品质得到了较大的提高。1994年8月，红梅西村荣获建设部住宅小区综合金牌奖，建筑设计、施工质量一等奖等7项部级奖。1995年荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”。

    新世纪以来，怡康花园、金色新城、华润国际花园、朗诗国际花园、新城首府等一大批中高档住宅小区纷纷涌现，居民的居住环境和生活品质得到了持续提升。常州正在变大变高变美，并荣获了中国人居环境奖。

    “小康不小康，关键看住房”。改革开放之初，一家三代挤在一间房子，并不是一件罕见的事情。常州市城市居民住宅有独立卫生间的不多，两个家庭合住一套住宅的情况十分常见，甚至一个房间内兼有居室、厨卫等功能。

 

    经过多年发展，到2019年末，常州市居民人均现住房屋使用面积由1984年10.1平方米增加到48.6平方米，住宅类型从民房、新村发展成高层住宅区、复式楼、花园小区、特色别墅，应有尽有。

    在推进新住宅小区建设的同时，常州还对老城区基础差、建筑密度大、居民居住条件简陋的老旧小区进行改造。每年政府工作报告和为民办实事的任务中，都将旧城改造工作列为重要工作。

    2020年，常州又开始实施中心城区22万平米“大板房”专项整治，优先落实异地安置房建设，16个老旧小区改造全面开工，未来新修好的房子不仅宽敞舒服，而且美观大方。周边配套设施不仅齐全，而且便捷方便，“安得广厦千万间”，龙城居民皆欢颜。

    （李垚 图片由童国洲、李洪涛、虞岭、市住建局提供）

    来源：中国常州网