马路宽阔，车如流水，道路两旁交叠的是城市雕塑“未来属于我”、吾悦国际广场、瞿秋白纪念馆等现代繁华的商业体与历史名人故居，这就是刚刚改造后的延陵西路，也是钟楼区今年老城复兴的一个缩影。
钟楼老城复兴实施范围约3.6平方公里，分为南大街、大庙弄、大观楼三大片区，三年内预计实施老旧小区改造24个，道路综合环境提升54条。
今年，钟楼老城复兴明显提速。自东向西打造老城复兴样板区——大运河“文生产城”融合发展示范区，推动文化与旅游、科创、新商业等融合发展；在老城复兴范围内今年实施了11个老旧小区改造及25条道路综合环境提升；通过植入资源要素，统一物业管理，开展街区整治，协助企业招商等促进南大街商圈业态的振兴与突破升级；双桂坊、青云坊、早科坊等改造提升方案均已启动。大庙弄片区改造挖掘红色文化，重塑民国风情，匠心打造城市文商旅全新地标；庙西巷、觅小北侧道路整治后已开放交通……钟楼区住建局对老城范围内市政基础、历史文化、建筑风貌、生态景观等要素的逐一梳理、系统规划、全面提升，多途径保护城市记忆。
大庙弄片区：留住历史，不让城市千城一面
“我们前期对大庙弄改造开发建设项目进行了逐一摸排，一旦发现具有价值的历史建筑，先予以保护。”区住建局相关负责人表示，这样就避免了历史建筑、历史文化街区在城市建设进程中大面积消亡，实现化茧成蝶的“微更新”。
“你看，中山堂还是那个老样子。”一直居住在大庙弄片区的潘女士告诉记者，如今的中山堂，是始于1933年营造的城隍庙，民国时期改为“中山纪念堂”，这与她记忆中小时候的中山堂相差无几。还有位于大庙弄内的古银杏，距今也有两百多年历史了；玉佩弄沿街的5栋建筑也列为了文物保护建筑。
最为亮眼的红色记忆——瞿秋白纪念馆，作为常州市政府启动老城厢复兴区域内的一处重要节点，风格上沿袭了瞿秋白故居的建筑元素，同时也以瞿秋白故居及纪念馆为核心，将整个片区全面提升、扩建和改造，打造成界面统一、风格协调的文化建筑群。
长街短巷、以街为市的大庙弄片区在留住历史的同时，也成为“没有围墙的常州建筑历史博物馆”，形成的大庙弄历史街区群，延续传统文化，并为一批老商业街、老旧小区进行了整治更新。三鲜美食城、常州糕团店、马复兴、德泰恒、银丝面馆等特色美食都进行了簇新；华鹰、金店、良贸立面改造基本完成；目前区住建局正加强国有资产归集，同步与恐龙园就合作运营方案加强磋商。
南大街商圈：有机更新，更注重激发活力
城市里每一处留下来的文物建筑都凝聚着一段历史，具有不可复制性。位于杨柳巷西侧，与吾悦国际广场仅一路相隔的民元里1号文保区，便是南大街片区老城复兴的重要历史文化片区之一。
民元里1号占地约3000平方米，集中了志王府、邹浩祠、庄氏私塾、庄氏济美堂、民元里民宅等多个文物保护单位，是一处有着丰富历史文化积淀的遗存群。这里的一砖一瓦、一檐一壁，都已按照古宅保护的要求进行修复，同时融入龙城特有的书香气息、时尚元素，将会带来江南园林意蕴的一种诗意文化，让更多龙城民众能够在闹中取静的CBD也能停下脚步，感受、游览、交流、阅读常州深厚的历史文化元素。
如果说民元里是历史文化的留存与保护，那么南大街商圈的改造则是老城厢商圈的有机更新，激发了整个城市的活力。南大街片区目前已经完成了莱蒙北广场、钟楼广场两大广场的改造。本月底莱蒙地下停车场修复完成；完善双桂坊改造提升方案；万物云已驻点街道办公。
传统商业综合体已进入饱和及动力不足的发展阶段，需要具有创新型的商业综合体出现，再次重振老城厢商业繁荣的景象。今年国庆之后，运河天地广场·龙城夜巷正式开工。龙城夜巷正处于常州老城厢核心节点位置，毗邻京杭大运河，具有得天独厚的地理属性及运河文化脉络。项目内设有一条特色文创复古街区，首次在江苏地区引进蚂蚁集团支付宝云Mall智慧商城；首次在常州引入着名商业运管央企中信泰富作为项目整体招商运营顾问，并引进香港设计师的设计理念来打造“常州运河文化”商业场景，将传统文化与潮流文化相融合。
老房子、原住民、旧风貌、新价值，共同构成了“生活着”“呼吸吐纳着”的历史文化街区，构成一种新老交融的生活方式。
梳篦厂改造：活态保护，让城市“推陈出新”
复兴老城厢，灯火南岸里，是钟楼老城复兴的又一创新。城市面貌需要“推陈出新”，最重要的就是力求让悠久文明的业态精髓能融入现代生活、商业模式。博济南岸里项目就是对原梳篦厂的“活态保护+有机更新”。
城河相依，水城一体。南河沿畔，梳篦博物馆与梳篦厂合二为一，在这里可以看到梳篦生产制造展示，还有各种手工艺及工作室等。在这里有小而美的人文打卡点、闹中取静的绿色办公室，也有都市步行计划的“微街区”。特色意式西餐厅、江南小院常州馆、植物工场体验区、综合潮流运动馆、特殊休闲茶吧等，同时还兼具独立创意的办公环境，形成新媒体产业生态社交，聚集了学术沙龙、论坛基金+高校院所+头部企业引领的升级版常州“非遗记忆”。
“周末，带着孩子去博济南岸里走走，真的很惬意，在外地的大学同学来常州看我，也感叹这里有点像上海的苏州河畔，很值得来。”家住璞丽湾的孔女士表示，重新规划、改造后的梳篦厂，无论是新的还是旧的，吃的还是喝的，都值得去走一走。
除了实施梳篦厂老旧厂区改造，钟楼老城复兴还将在明年深入推进航仪厂老旧厂区改造，创新传统业态，让商业与旅游、文化深度融合。实施三堡街改造、古运河沿线绿廊建设等大运河两侧环境的综合提升，打造彰显运河独特魅力的文化景观长廊，以三堡街街区改造为轴，以运河五号、航海仪器厂、博济南岸里建设为点，通过改造、利用、业态提升，重塑运河工业景观，恢复运河工业记忆。
目前，古运河沿线绿廊重点建设大运河南岸滨河绿地、童子河后塘河生态绿廊两大工程，已有效改善大运河两侧整体环境。下阶段，钟楼还将继续以老城复兴发展为目标，充分挖掘中心城区深厚历史文化底蕴和丰富旅游资源优势，聚焦文脉传承、商圈振兴、片区发展、宜居提升、街巷更新等方面，刻画老城厢“人文、活力、品质、宜居”的新面貌。（王淑君 石成章 赵雯婷）
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