3月20日，2026年“书记，聊聊天！”首场活动，在茶山街道清凉新村第二社区顺利开聊。本次活动以“聊聊业委会，让你头痛的那些事”为主题，特邀上海众蚁社区创始人、全网百万粉丝社区治理博主、《鸭梨说社区治理》主理人韩冰授课，与本地业委会代表、法律专家、社区书记等齐聚一堂，聚焦基层治理堵点难点，以党建引领为小区治理精准“开方破题”。

活动分为上下两场，上午场面向多位业委会主任、律师及媒体代表，以“居民吐吐槽、专家把把脉”的开放麦形式开篇。

有着近15年业委会工作经验的李小英在分享中坦言，她接手小区时恰逢物业撤场，账上没有1分钱结余，处境艰难。通过整合小区车位资源、规范管理流程，她用一年时间逐步实现收支平衡，让小区秩序恢复正常。如今业委会的工作已深入业主生活方方面面，赢得了全体业主的信任与认可，形成温馨和谐的熟人社区氛围。

结合现场分享的实际案例，韩冰老师围绕业委会主任普遍关心的核心议题展开讲解，重点分析了物业合同执行中的具体问题与挑战，分享上海执行秘书试点工作的实践经验等内容，为业委会规范化履职提供了可借鉴的思路与方法。法律专家徐健律师聚焦业委会的法律定位，就业委会的法人身份、履职过程中需承担的责任等关键问题，做出了规范化、专业化的解释说明，帮助在场人员明晰法律边界、规避履职风险。

下午，来自全市40多个社区的书记参加了闭门授课。课程重点解读居委会对业委会“协助、指导、监督”的法定职责，深入厘清党建引领下社区与业委会的法律关系、角色定位。

据悉，常州市已制定党建引领小区治理十项工作举措，明确提出要进一步加强业委会（物管会）规范化组建，力争到2026年底实现组建率达70%以上，这也对社区工作者提出了更高要求。

作为天宁党建引领基层治理的特色品牌，“书记，聊聊天”项目聚焦当下基层治理的重点、难点问题，通过深度交流探讨，挖掘出切实可行的解决思路与办法。该项目自2025年3月启动以来，已开展10期，吸引全市100余位社区书记参与，涵盖社区书记、业委会主任、社工骨干、高校学者及法律工作者等多元主体，形成了基层治理经验“人人可讲、人人共享”的生动局面。

今年，天宁将全面升级项目深度和实效，变“交流倾诉”为“方案共创、系统赋能、生态共建”。“方案共创”是将研讨共识转化为可落地的行动方案；“系统赋能”是通过知识库、专家库、资源库建设，持续为基层工作者提供专业支撑；“生态共建”是聚合多元主体，构建人人参与、人人共享的治理共同体。以项目为突破口，为构建党组织领导、多方参与、共建共享的基层治理新格局注入更强动力。(记者 于远航 通讯员 阎珏汝)